PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
Dunaszentpál Község Önkormányzata nyilvános pályázatot ír ki az alábbi feltételekkel a „Strandi Duna-parti Büfé” üzemeltetés céljára történő bérbeadására:
Preambulum
A jelen pályázat célja a Dunaszentpál Község Önkormányzatának tulajdonában lévő „Strandi Duna-parti Büfé” bérbe adása, üzemeltetési jogának ideiglenes, határozott időre történő átengedése.
1. A Kiíró adatai
Kiíró neve: Dunaszentpál Község Önkormányzata
Kiíró székhelye: 9175 Dunaszentpál Iskola tér 1.
Kiíró telefonszáma: +36 20 583 0019
Kiíró e-mail címe: [email protected]
2. A pályázat tárgya
Dunaszentpál Község Önkormányzata (a továbbiakban: Kiíró) az 1/1 arányú tulajdonában lévő „Strandi Duna-parti Büfé” (Dunaszentpál, 66/10 hrsz.) üzemeltetés céljára történő határozott idejű bérbeadása.
3. A pályázat célja
Szerződés kötése a nyertes Pályázóval a felhívásban szereplő büfé működtetésére. A büfé működtetésének célja, hogy az intézmény látogatói (vendégek) megfelelő színvonalú és árszintű büfé-szolgáltatást vehessenek igénybe.
4. A szerződés időtartama, típusa
Határozott időtartamú - 2026. május 01. napjától 2027. április 30. napjáig – bérleti szerződés.
5. A büféhelyiségek adatai
Cím:. 9175 Dunaszentpál, Duna utca 66/10 hrsz.
Alapterület: kb. 12 m2
Műszaki állapot: Összes, a működéshez szükséges közművel rendelkezik.
A pályázattal érintett terület jelenleg is vendéglátóipari egységként működik.
6. A pályázók köre
A pályázaton részt vehet bármely, a meghatározott szolgáltatás teljesítésére engedéllyel rendelkező természetes, jogi vagy jogi személyiség nélküli személy.
7. Elvárások
Az üzemeltetőnek feladata színvonalas szolgáltatás nyújtása a büfé látogatóinak és a túrázóknak egyaránt, az intézmény nyitvatartási idejéhez igazított módon.
Elvárt minimum nyitva tartás 2026.09.30-ig:
hétfőtől-péntekig legalább: 15-21 óráig
hétvégén: legalább: 9.00-22 óráig
bizonyos hétvégeken egy hétre előre egyeztetve a rendezvényekhez igazítva
A Kiíró által igényelt minimális választék: üdítőital, sör, bor, röviditalok, kávé, melegszendvics, pizza, továbbá májustól szeptemberig jégkrém
8. A pénzügyi feltételek
A Pályázó vállalja, hogy a büféhelyiség üzemeltetéséért a Kiíró és a Pályázó között a nyertes ajánlat alapján létrejövő szerződésben szereplő bérleti díjat minden hónap 10. napjáig megfizeti.
A Pályázó köteles legkésőbb a szerződés megkötésével egyidejűleg kettő havi bérleti díjnak megfelelő kauciót a Kiíró részére letenni, amely összeg a Pályázónak felróható szerződésszegés esetén vagy bérleti díj megfizetésének elmulasztása okán kerülhet felhasználásra. A 30 napnál hosszabb bérleti díj hátralék a szerződés azonnali felmondását eredményezi. A pályázat kiírója minimálisan megajánlható bérleti díjat határoz meg, melynek összege 90.000 Ft + ÁFA/hó, az ajánlott díjakat pontozza a kiíró.
9. A szerződéskötés feltételei
• A Pályázónak a büfé megtekintése után nyilatkoznia kell, hogy a zavartalan üzemeltetéshez szükséges és hiányzó bútorzatot, felszerelési/berendezési tárgyakat, megfelelő technikai eszközöket saját költségén biztosítja.
• A nyertes pályázóval kötött szerződés első napjától az üzemeltető köteles gondoskodni a használatába került eszközök, ingatlan biztonságával kapcsolatos feladatok végrehajtásáról, a tűz, munka és környezetvédelmi, illetve a tevékenységre vonatkozó további hatósági előírások, rendszabályok betartásáról, kidolgozásáról.
• A büfé üzemeltetéséhez szükséges megfelelő képesítéssel rendelkező, egészségügyi alkalmassági vizsgálaton részt vett személyzetet a Pályázónak kell biztosítania.
• A Pályázónak vállalnia kell, hogy a büfét csak rendeltetésszerűen használja, betartja a vendéglátó ipari egység szabályait, házirendjét.
• A Pályázónak vállalnia kell az előírt szabványnak megfelelő felszereltség és üzemeltetés folyamatos biztosítását.
• A Kiíró részéről elvárás, hogy a Pályázó biztosítsa a bankkártyával történő fizetés lehetőségét.
• A megpályázott ingatlanban a büfé üzemeltetésén kívüli más tevékenység, vagy a büfében étel- és italféleségeken kívüli egyéb termék árusítása kizárólag a Kiíró hozzájárulásával történhet.
• A büfé albérletbe, más számára üzemeltetésbe nem adható, az üzemeltető, mint jogi személy jogutód nélküli megszűnése esetén a szerződés megszűnik.
• Az üzemeltetésre átvett terület és helyiségek tisztántartása, napi takarítása az üzemeltető feladata és kötelessége.
• A nyertes pályázó az üzemeltetés során folyamatosan köteles biztosítani a büfé higiéniai megfelelését, az árusított árukészlet megfelelő minőségét, amelyet a Kiíró folyamatosan ellenőrizhet.
• Kiíró fenntartja a jogot, hogy a működésre és az árukészletre vonatkozóan ajánlásokat fogalmazzon meg.
- Az üzemeltetett területen reklámfelirattal ellátott tárgyakat elhelyezni csak a Kiíró írásbeli engedélyével lehet.
• Az üzemeltetett helyiségek állagmegóvása az üzemeltető feladata.
• A szerződés megszűnésekor az üzemeltető köteles a helyiséget és annak leltárszerinti berendezési tárgyait eredeti állapotban a pályázat kiírójának visszaadni.
• A Pályázónak vállalnia kell a HACCP szabványnak megfelelő felszereltség és üzemeltetés folyamatos biztosítását.
• Dohánytermék árusítása TILOS!
• Jövedéki termék árusítása esetén az üzemeltető köteles a jogszabályi előírások fokozott betartására.
• Az üzemeltető köteles a tevékenységével összefüggésben keletkező hulladék szelektív gyűjtésére.
• Pályázónak a szerződés megkötése előtt nyilatkoznia kell, hogy nem áll csőd-, felszámolási eljárás alatt, nincs ellene folyamatban végrehajtási eljárás, valamint átlátható szervezetnek minősül (amennyiben jogi személy).
10. Tevékenységi kör
A kiszolgálás módja: pultnál, illetve szabadtéri teraszos résszel bővítve, egyes rendezvényeken kerti kitelepüléssel. Az étel és italválasztékot a hatályos szabályozásnak megfelelően kell összeállítani, a Kiíróval egyeztetve.
11. A pályázat formai és tartalmi követelményei
A pályázatot papír alapon, zárt borítékban kell benyújtani az alábbi címre:
Dunaszentpál Község Önkormányzata 9175 Dunaszentpál Iskola tér 1
A borítékon kérjük feltüntetni: „Pályázat Strandi büfé üzemeltetésére.”
A pályázatok beérkezésének határideje: 2026. 04. 07. 16:00 óra
A pályázathoz csatolni kell:
• a Pályázó nevét, címét, egyéb elérhetőségeit (telefon, e-mail cím stb.),
• a büfé működtetésére, üzemeltetésére, üzletpolitikájára vonatkozó koncepciót, üzleti tervet
• a Pályázó eddigi tevékenységének rövid ismertetését,
• referenciákat,
• a havi bérleti díjra vonatkozó ajánlatot, a Pályázó nyilatkozatát arról, hogy vállalja jelen pályázati kiírásban foglalt feltételek betartást.
• Állami Adóhatóságtól beszerzett 15 napnál nem régebbi nemleges („nullás”) adóigazolás
12. A pályázattal kapcsolatos egyéb információk
• A Pályázó feladata – eredményes pályázat esetén – a bejelentésköteles kereskedelmi tevékenységre vonatkozó nyilvántartásba vétel kezdeményezése, a szükséges igazolás – a működési engedély kiadásáról – beszerzése és a szakhatóságok által előírtak teljesítése.
• Pályázó tudomásul veszi, hogy a bérleti díj nem tartalmazza a közüzemi költségeket. A nyertes pályázónak vállalnia kell a bérlemény használatával összefüggésben felmerülő közüzemi díjak megfizetését.
13. A pályázati kiírás eredménytelensége
A Kiíró fenntartja a jogát a pályázati kiírás eredménytelennek nyilvántartására.
Eredménytelen, illetve részben eredménytelen a pályázati kiírás, ha
• nem érkezett pályázati ajánlat,
• a benyújtott pályázatok egyike sem felelt meg teljeskörűen a pályázati kiírásban foglalt feltételeknek,
• a Kiíró az eljárás érvénytelenítéséről döntött, mert a pályázat elbírálásakor az összeférhetetlenségi szabályokat megsértették, illetve, ha valamelyik Pályázó az eljárás tisztaságát vagy a többi Pályázó érdekeit súlyosan sértő cselekményt követett el.
14. A pályázat bontása és elbírálása
A beérkezett ajánlatok felbontásának helye és ideje: 2026. április 08. 8 óra 00 perc az önkormányzat hivatalos termében (9175 Dunaszentpál, Iskola tér 1.)
Az ajánlatok elbírálásának tervezett időpontja: 2026. április 13. 18.00 óra
A pályázat elbírálása során a Kiíró az alábbi szempontok alapján választja ki az összességében legelőnyösebb – nyertes pályázatot:
A megajánlott bérleti díj, vagy a jutalék százalékos mértéke az értékelés során: 35%-kal kerül figyelembevételre;
A színvonalas és választékos kínálat, valamint a tervezett programok az értékelés során: 25%-kal kerül figyelembevételre.
A releváns referencia az értékelés során: 20%-kal kerül figyelembevételre;
A helyi fiatalok esetleges alkalmazása az értékelés során: 10%-kal kerül figyelembevételre;
A helyi vállalkozók támogatása az értékelés során: 10%-kal kerül figyelembevételre;
A pályázatból kizárásra kerül az a pályázó
• aki ellen csőd-, felszámolási eljárás van folyamatban, aki végelszámolás alatt áll;
• akinek az adóhatóságoknál nyilvántartott, 90 napot meghaladó adótartozása van;
• akinek a pályázat kiírója felé a pályázati beadási határidő lejártakor tartozása áll fenn.
A pályázat érvénytelen, ha
• a pályázat benyújtására rendelkezésre álló határidő lejárta után nyújtották be;
• egyéb módon nem felel meg a pályázati felhívásban meghatározott feltételeknek.
Az elbírálás eredményéről minden pályázónak 5 munkanapon belül külön értesítést küldünk.
A pályázat benyújtása előtt a helyiségek megtekintésére lehetőség van.
Előzetes egyeztetés, illetve további felvilágosítás:
Telefon: +36 96 352026
Az ajánlat készítéséért Kiíró térítést nem fizet, annak valamennyi költsége a pályázót terheli.
Hiánypótlásra lehetőség nincs.
A Kiíró fenntartja a jogot, hogy a pályázatot – az eljárás bármely szakaszában – indoklás nélkül eredménytelennek nyilvánítsa.
A Kiíró fenntartja magának a jogot, hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén a pályázat soron következő helyezettjével szerződést kössön.
A pályázati kiírás Dunaszentpál Község Önkormányzatának hirdetőtábláján, az önkormányzat honlapján (www.dunaszentpal.hu), valamint a közösségi oldalán kerül meghirdetésre.
